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要轻身上路，希尔顿剥离酒店地产业
2015.12.18
希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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天津泰达国际酒店暨会馆交通指南
酒店位于开发区金融商业中心地带，邻近津滨轻轨（泰达站），地理位置优越，交通便利.
【前往酒店】
- 距离津滨轻轨泰达站1.5公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离塘沽火车站7公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津火车站45公里，乘坐出租车约60分钟；
- 距离天津西站49.4公里，乘坐出租车约60-70分钟；
- 距离天津滨海国际机场44公里，乘坐出租车约60分钟。
【酒店周边】
A御福官府菜B好七水饺C大成家D德克士（沿着黄海路向北）E乐购超市F东方之珠娱乐城
出租车起步可达：泰达心血管病医院，泰达图书馆
【前往附近地标】
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- 距离滨海国际会展中心3.5公里，乘坐出租车约11元
- 距离洋货市场3.5公里，乘坐出租车约11元
- 距离泰达足球场4公里，乘坐出租车约11元
- 距离滨海新区政府6.5公里，乘坐出租车约15元
- 距离极地海洋馆6.4公里，乘坐出租车约15元
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【最近的公交轻轨站】
泰达会馆-公交车站
途经公交车：130路； 501路； 503路； 507路； 508内环； 518路； 519路； 519区间； 605路； 651路； 835路； 931路； 936路
轻轨9号线：泰达站（沿着黄海路向南）